RENTAS A LARGO PLAZO (ANUAL)
Servicios que incluye
PROMOCION DEL INMUEBLE
Promovemos el inmueble en diversos portales inmobiliarios, redes sociales y con el gremio inmobiliario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI, con el fin de
llegar a mas personas interesadas.
ESTUDIO DE MERCADO
Hacemos un estudio de mercado y dependiendo de la zona, oferta y demanda, se determina un precio justo para el inquilino, haciendo el inmueble competitivo en el mercado.
INSPECCION DEL INMUEBLE
Hacemos una inspección en el inmueble para determinar si requiere la mejora de algún aspecto que podría ayudar a ELEVAR EL VALOR del bien o de ser necesaria alguna reparación o mantenimiento.
CREDITO PARA MANTENIMIENTO PREVENTIVO, CORRECTIVO O SUBIR PLUSVALIA
Te ayudamos a mejorar la imagen de tu inmueble para volverlo mas atractivo con el apoyo de un crédito; el cual se ira pagando a lo largo del primer año de arrendamiento.
INVESTIGACION DEL INQUILINO
Seleccionamos al inquilino idóneo, nos damos a la tarea de hacer una minuciosa prospección entre los posibles candidatos hasta encontrar al adecuado para habitar tu inmueble.
ATENCION A INQUILINOS
Antes de su llegada, coordinamos el servicio de limpieza y preparamos el inmueble para recibir al inquilino.
Durante su estadía, verificamos que el inquilino cumpla con los pagos de los servicios que cuenta el inmueble.
COBRO DE RENTAS Y EMISION DE C. FISCALES
Mes con mes hacemos una gestión para el cobro de la renta, la cual se deposita a la cuenta que nos otorgue el cliente, dentro de los 10 primeros días del mes. La forma de pago se establece según le convenga al cliente. De igual manera se emiten facturas, así como comprobantes fiscales.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Nuestro equipo legal elabora un contrato de arrendamiento de acuerdo a las necesidades del cliente, incluyendo doble garantía de pago.
garantia de pago
Parte de la garantía de nuestro servicio es cuidar que el inquilino cumpla con sus obligaciones y tu siempre recibas el pago de la renta a tiempo, en caso de que el inquilino se retrase en sus pagos, realizamos una visita para aclarar la situación.
Si el inquilino deja de pagar o incumple alguna clausula del contrato, se procede a desalojarlo de la vivienda con apoyo jurídico.
Una vez deshabitado el inmueble, comenzaremos su promoción para que no dejes de percibir la renta que ya tienes considerada en tu presupuesto
RENOVACION O TERMINO DE CONTRATO
Nuestro equipo legal elabora los contratos con vigencia de un año, terminando dicho plazo y en caso de mutuo acuerdo (cliente-arrendatario) se puede hacer una renovación actualizando el monto de la renta y con nuevas clausulas, si así lo considera el cliente. Si se requiere terminar el contrato, nos encargamos que se realice fácilmente para ambas partes.
ESTADO DE CUENTA MENSUAL
Mes con mes elaboramos un estado de cuenta en el cual se describe a detalle todos los servicios y pagos que se realizaron durante el periodo, para que estés informado en todo momento de las condiciones en las que se encuentra tu inmueble.
En caso de algún desperfecto en el inmueble, se evalúa y se provee de los servicios de reparación en el menor tiempo posible. Se cubre un 3% del valor de la renta, al mes.
planes
La administración la hacemos nosotros y los beneficios los disfrutas tu.
PLAN UNO
Promoción del inmueble
Estudio de mercado
Inspección del inmueble
Investigación del inquilino
Atención a los inquilinos
Cobro de renta y emisión de comprobantes fiscales
Contrato de Arrendamiento
Estado de cuenta mensual
Renovación o termino de contrato
Garantía de pago
INVERSION
1 MES DE RENTA +
8% DE RENTA MENSUAL
PLAN DOS
Promoción del inmueble
Estudio de mercado
Inspección del inmueble
Investigación del inquilino
Atención a los inquilinos
Cobro de renta y emisión de comprobantes fiscales
Contrato de Arrendamiento
Estado de cuenta mensual
Renovación o termino de contrato
Garantía de pago
Mantenimiento correctivo mensual
INVERSION
1 MES DE RENTA +
10% DE RENTA MENSUAL
NUESTROS CLIENTES
VISTA ALEGRE, MERIDA.
A mis amigos y a mi nos gusto mucho las instalaciones, estaba muy cómoda la casa.
Axel (2021-2022)
Playa del Carmen
gRaN SAN PEDRO CHOLUL, MERIDA.
Nos gusta mucho lo iluminada que se ve la casa y sus colores.
Pedro (2020-2021)
Campeche
GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MERIDA.
La casa es muy amplia y comoda, Dulce siempre al pendiente de todo.
Nemy (2018-2020)
Merida
beneficios del Servicio de administracion de rentAs
tranquilidad
Al contar con un equipo multidisciplinario y con la experiencia en la ejecución de REMODELACIONES, te garantizamos que el inmueble siempre se encontrará en óptimas condiciones para recibir a los inquilinos.
TIEMPO
Ahorro de tiempo considerable durante todo el proceso de arrendamiento, desde la prospección, visitas al inmueble, gestión legal, mantenimiento del lugar, hasta el seguimiento mensual del inquilino.
ATENCION PERSONALIZADA
Nos adaptamos a tus necesidades, centramos nuestro esfuerzo en lograr la satisfacción de nuestros clientes.
TRANSPARENCIA
Tendrás información clara y oportuna; estarás al tanto de todo lo relacionado con tu inmueble y su administración.
PRECIOS ACCESIBLES
Contamos con diferentes planes y te asesoramos para que selecciones el que mejor se adapte a tus necesidades.
INGRESOS EXTRAS
Puedes obtener ingresos extras y abrirle la oportunidad a una familia que este buscando el lugar idóneo para vivir.
CONFIDENCIALIDAD
Ajustamos la privacidad de tus datos de acuerdo a tus necesidades.
PROTEGES TU INMUEBLE
Nos aseguramos que los pagos de tu inmueble vayan al corriente.
planes
La administración la hacemos nosotros y los beneficios los disfrutas tu.
PLAN UNO
Promoción del inmueble
Estudio de mercado
Inspección del inmueble
Investigación del inquilino
Atención a los inquilinos
Cobro de renta y emisión de comprobantes fiscales
Contrato de Arrendamiento
Estado de cuenta mensual
Renovación o termino de contrato
Garantía de pago
INVERSION
1 MES DE RENTA +
8% DE RENTA MENSUAL
PLAN DOS
Promoción del inmueble
Estudio de mercado
Inspección del inmueble
Investigación del inquilino
Atención a los inquilinos
Cobro de renta y emisión de comprobantes fiscales
Contrato de Arrendamiento
Estado de cuenta mensual
Renovación o termino de contrato
Garantía de pago
Mantenimiento correctivo mensual
INVERSION
1 MES DE RENTA +
10% DE RENTA MENSUAL